Wanneer is het beste moment om het dak van uw huis te vernieuwen?
Een nieuw dak op uw huis. Veel huiseigenaren zullen dat niet meemaken, omdat dakbedekking tientallen jaren meegaat. Alleen als u een oudere woning koopt die groot onderhoud nodig heeft of als u zo ongeveer uw hele leven in hetzelfde huis blijft wonen komt het aan de orde. Bijzondere omstandigheden natuurlijk voorbehouden. Het dak vervangen is ook aan de orde na ernstige stormschade of een brand. Of als u besluit om uw zolder te willen voorzien van een groot dakraam of een lichtkoepel en die gelegenheid aangrijpt om het dak te isoleren en te vernieuwen. Maar wanneer ontkomt u er niet meer aan?
De levensduur van het dak
De levensduur van een dak is volledig afhankelijk van de soort dakbedekking. In Nederland hebben veel huizen een pannendak. Dakpannen kunnen tot wel meer dan 80 jaar dienst doen. Daar komt bij dat een kapotte dakpan of nokvorst kan worden vervangen zonder dat de overige dakpannen hoeven te worden vernieuwd. Bitumen, ook wel dakleer genoemd, gaat afhankelijk van de kwaliteit, 30 tot 60 jaar mee. Dat geldt ook voor PVC of EPDM. Het is verstandig om de dakbedekking om de paar jaar te laten controleren door een ervaren dakdekker. Bij zo’n dakinspectie wordt ook gelijk gekeken naar de schoorsteen en de hemelwaterafvoer (dakgoten en regenpijpen). Kleine beschadigingen of slijtage kan vaak worden hersteld zonder meteen een nieuw dak te hoeven plaatsen.
Zelf het dak herstellen
Gaat u zelf het dak herstellen? Huur dan een steiger zodat u veilig op en van het dak kunt klimmen. Kijk ook even naar de weersvoorspelling. Zelfs ervaren dakdekkers gaan niet het dak op als het regent dat het giet of bij meer dan windkracht 6. Voordat u aan de slag gaat zorgt u er natuurlijk voor dat er dakbedekkingsmateriaal aanwezig is plus eventueel aanvullende materialen zoals lijm. Dakenmarkt is de beste keuze voor al uw dakmaterialen. Hier kunt u direct online bestellen en uw bestelling tuis laten bezorgen.
Reserveer voor groot onderhoud
Als u een oudere woning heeft gekocht of van plan bent om voorlopig niet meer te vertrekken uit het huis waar u woont, dan is het verstandig, zo niet noodzakelijk, om voor groot onderhoud te reserveren. Een dak renovatie kost duizenden euro’s en komt soms onverwacht als een dakdekker constateert dat de staat van het dak slecht is. Soms kan de renovatie dan nog wel enige tijd worden uitgesteld, maar u moet dan rekening houden met hoge kosten op korte termijn. Of u nu zelf dakbedekking en daktrim zwart inkoopt of dit door ee n dakdekker laat leveren. Soms kunt u voor groot onderhoud aan de woning de hypotheek laten aanpassen. Hierover kunt u zich laten informeren door uw bank of een hypotheekadviseur. Denk niet dat het allemaal wel los loopt. Het komt regelmatig voor dat huiseigenaren in de problemen komen als er voor groot onderhoud aan de woning ineens een forse som geld nodig is, die niet op de spaarrekening staat. Vooral als gevolg van hoge materiaalkosten en gestegen arbeidsloon is onderhoud aan een woning een kostbare zaak.
Ik ben Rosaline, een schrijver die geniet van het creëren van boeiende en informatieve teksten. Het schrijven is voor mij een manier om ideeën en verhalen op een heldere en pakkende manier over te brengen. Of het nu gaat om korte blogs of langere artikelen, ik streef er altijd naar om mijn lezers iets nieuws mee te geven. Inspiratie haal ik uit de kleine dingen in het dagelijks leven, en ik hou ervan om mijn passie voor taal en creativiteit in mijn werk te laten zien. Elke tekst die ik schrijf, doe ik met zorg en aandacht voor detail.
Nieuwe blogs
